Você conhece a técnica construtiva Monolítico EPS?

Quando se fala em processos construtivos o mais tradicional dos métodos é a construção com blocos, tijolos… a famosa alvenaria, porém a área de construção civil vem incorporando tecnologias capaz de reduzir, custos, tempo de obra e muito menos desperdício.

Nesse sentido a técnica construtiva do Monolítico EPS traz inúmeras vantagens e benefícios e um dos objetivos deste artigo é te apresentar essa forma construtiva, para que ela entre como uma opção quando você estiver pensando em fazer uma construção. Boa leitura!

APRESENTAÇÃO DO MONOLÍTICO EPS

A tecnologia de construção Monolítico EPS (Poliestireno Expandido), também conhecida como concreto armado monolítico com EPS, é um sistema construtivo inovador que utiliza painéis ou blocos de EPS como forma, preenchidos com concreto armado, criando uma estrutura sólida e altamente eficiente.

DETALHES SOBRE PROCESSO CONSTRUTIVO

1. Material: Poliestireno Expandido (EPS)

• O EPS, popularmente conhecido como isopor, é um material leve, composto por pequenas esferas de poliestireno com alta capacidade de isolamento térmico e acústico.
• Ele é amplamente utilizado na construção civil em soluções de isolamento e, nesse método, também como um componente estrutural.

2. Processo Construtivo

• Montagem dos painéis: Utilizam-se painéis de EPS como formas, normalmente montados in loco, ou seja, no local da obra.
• Aplicação de concreto armado: Esses painéis são preenchidos com concreto e armaduras (ferro), formando paredes e estruturas monolíticas.
• Monoliticidade: Esse termo significa que, ao final do processo, a estrutura é única, contínua, e não há divisões entre as partes concretadas, tornando a edificação mais resistente a esforços mecânicos e impactos.

3. Vantagens

• Isolamento térmico e acústico: O EPS tem excelente desempenho em termos de isolamento térmico, reduzindo custos de aquecimento e refrigeração. Também melhora o conforto acústico.
• Rapidez de construção: O sistema permite uma construção rápida, uma vez que as peças de EPS são pré-fabricadas e a concretagem é feita de forma ágil.
• Sustentabilidade: Por ser um material reciclável e por reduzir a necessidade de tijolos e argamassa, o EPS é considerado uma opção mais sustentável.
• Resistência estrutural: A combinação de EPS com concreto armado resulta em uma estrutura resistente a cargas e intempéries.
• Economia: Além da agilidade, o sistema pode resultar em redução de custos com mão de obra e materiais.

4. Desvantagens

• Percepção do mercado: Embora seja um sistema eficiente, alguns clientes e construtores podem não estar familiarizados ou confortáveis com a tecnologia, preferindo métodos tradicionais.
• Custo inicial do EPS: Apesar de trazer economia no longo prazo, o custo inicial do EPS pode ser maior em comparação a materiais convencionais, dependendo da região.
• Profissionais capacitados: Exige mão de obra especializada e um projeto adequado para que as propriedades do sistema sejam corretamente aproveitadas.

5. Aplicações

• Residências unifamiliares.
• Edifícios de múltiplos andares (residenciais ou comerciais).
• Estruturas temporárias ou modulares.
• Obras com ênfase em eficiência energética.

Essa tecnologia é uma excelente alternativa em projetos que buscam rapidez, eficiência energética e durabilidade. A adoção do Monolítico EPS pode ser bastante vantajosa, especialmente em regiões com altas demandas de conforto térmico e acústico.

PRINCIPAIS BENEFÍCIOS

1. Redução no Tempo de Execução

• Montagem mais rápida: O sistema de EPS utiliza painéis ou blocos pré-fabricados, que podem ser rapidamente posicionados e instalados no local da obra. A montagem dos painéis é muito mais rápida do que a execução de paredes em alvenaria tradicional (que envolve o assentamento de tijolos, blocos ou outros materiais, camada por camada).
• Concretagem em grandes volumes: Após a instalação dos painéis de EPS, a aplicação de concreto ocorre de forma contínua e rápida, cobrindo grandes áreas de uma vez só. Na alvenaria tradicional, o processo de assentamento e reboco é mais fragmentado e demorado.
• Menos etapas construtivas: A alvenaria exige várias etapas, como o levantamento de paredes, revestimento interno e externo, e posteriormente a instalação de isolamento térmico/acústico (se necessário). Com o EPS, muitas dessas etapas são eliminadas ou combinadas, reduzindo significativamente o tempo total da obra.

2. Agilidade no Acabamento

• Superfícies mais uniformes: O EPS permite obter superfícies mais lisas e homogêneas, facilitando o trabalho de reboco e revestimento. Isso reduz o tempo e a mão de obra necessária para o acabamento das paredes, enquanto na alvenaria tradicional o processo de nivelamento e regularização das superfícies pode ser mais demorado.
• Revestimentos mais simples: Como as paredes de EPS são naturalmente isolantes térmicos e acústicos, há menos necessidade de aplicar materiais adicionais de isolamento, o que acelera o cronograma nas fases de acabamento.

3. Redução do Prazo nas Instalações Elétricas e Hidráulicas

• Facilidade de embutir instalações: No sistema de EPS, a criação de canaletas para instalações elétricas e hidráulicas é mais simples e rápida, já que o material pode ser facilmente cortado para abrir os espaços necessários. Na alvenaria tradicional, é preciso cortar os tijolos ou blocos, o que consome mais tempo e exige maior esforço.
• Menos retrabalho: No EPS, há menos desperdício de material durante a instalação dessas infraestruturas, além de uma menor necessidade de correção de erros, o que acelera ainda mais o cronograma.

4. Diminuição da Mão de Obra Necessária

• Menos operários no canteiro: A construção com EPS demanda menos operários comparada à alvenaria tradicional, pois é mais leve e as peças são maiores, o que reduz o tempo de execução e, consequentemente, a quantidade de mão de obra no local. Em contraste, a alvenaria tradicional exige mais trabalhadores para a colocação de blocos ou tijolos, reboco, e outras etapas do processo.
• Mão de obra qualificada: Embora o sistema de EPS exija profissionais capacitados para manusear o material e aplicar o concreto, a eficiência no trabalho resulta em menos pessoas no canteiro de obras por períodos mais curtos, o que otimiza os custos e o cronograma.

5. Menos Interferências Climáticas

• Resistência ao clima: Como o EPS não é afetado pela chuva ou umidade (em termos de absorção), as obras com esse sistema podem avançar mesmo em condições climáticas adversas, como chuvas. No caso da alvenaria tradicional, é necessário interromper os trabalhos quando o clima está desfavorável, especialmente nas fases de concretagem, assentamento de tijolos e reboco.
• Maior previsibilidade: A rapidez na execução de estruturas com EPS permite maior controle sobre o cronograma, diminuindo os impactos do clima e, com isso, garantindo mais previsibilidade nas datas de entrega da obra.

6. Obras Mais Limpa e Organizada

• Menos resíduos e retrabalho: O sistema de construção com EPS gera menos entulho e resíduos no canteiro de obras, já que as peças são pré-fabricadas e há menos desperdício de materiais. Em uma obra de alvenaria tradicional, o uso de tijolos, blocos e argamassa gera uma grande quantidade de sobras e sujeira, aumentando o tempo necessário para limpeza e organização do canteiro.
• Canteiro de obras mais organizado: Com menos entulho e menos materiais dispersos no local, a movimentação de operários e máquinas é mais eficiente, o que contribui para manter o cronograma de forma mais ajustada.

7. Redução de Prazo nas Fundações

• Estruturas mais leves: As construções em EPS são consideravelmente mais leves do que as de alvenaria tradicional, o que pode resultar em fundações menos robustas e, portanto, mais rápidas de serem executadas. Na alvenaria convencional, as fundações precisam ser dimensionadas para suportar o peso maior das paredes e estruturas, o que pode aumentar o tempo e o custo de execução.

8. Antecipação da Entrega da Obra

• Prazos mais curtos: De maneira geral, a construção com EPS permite uma redução significativa no prazo total da obra, já que diversas etapas são aceleradas ou eliminadas. Isso pode gerar antecipação da entrega do empreendimento, o que é um grande benefício tanto para o construtor quanto para o cliente final, que poderá ocupar ou vender o imóvel mais rapidamente.
• Maior competitividade no mercado: Para construtoras e incorporadoras, a possibilidade de entregar um empreendimento antes do prazo estimado aumenta a competitividade e pode atrair mais clientes, principalmente em mercados onde a rapidez de entrega é um fator decisivo.

PRINCIPAIS DESVANTAGENS

• Percepção do mercado: Embora seja um sistema eficiente, alguns clientes e construtores podem não estar familiarizados ou confortáveis com a tecnologia, preferindo métodos tradicionais.
• Custo inicial do EPS: Apesar de trazer economia no longo prazo, o custo inicial do EPS pode ser maior em comparação a materiais convencionais, dependendo da região.
• Profissionais capacitados: Exige mão de obra especializada e um projeto adequado para que as propriedades do sistema sejam corretamente aproveitadas.

Gostou do conteúdo? Continue acompanhando o blog para mais dicas e inovações no setor imobiliário. Se você está pensando em construir ou investir em um projeto com tecnologia avançada como o EPS, entre em contato e saiba mais sobre como essa inovação pode impactar positivamente o seu negócio.